梅州（丰顺）万洋众创城第一批进驻企业已陆续投产经营。（吴腾江 摄）

●本报记者 林玉莹

在位于广州海珠（丰顺）产业转移园内核心区域的空地上，已崛起了一座产业新城——万洋众创城。万洋众创城是一家打造集制造研发、电子商务、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的服务型企业。

2020年4月，丰顺县人民政府与万洋集团就建设梅州（丰顺）万洋众创城项目签订合作协议；同年10月，项目动工建设；2022年底，项目一期北部地块19栋厂房完工交付；当前，园内第一批进驻企业已陆续投产经营。总规划面积约809亩、计划总投资约40亿元的梅州（丰顺）万洋众创城，为丰顺县拓宽产业升级路再添新载体。

依托“园中园”布局产业链

狠抓发展第一要务、全面激发内生动力，强化“发展思维”和“产出思维”，把资源要素集中到“打粮食”项目上，是丰顺当前发展实体经济的重要方向、重要举措。近年来，丰顺县聚焦万洋众创城、国际声谷、标准化厂房三大平台建设，推动产业集聚集群高质量发展。

作为“园中园”的万洋众创城，致力于打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台，通过有效解决大型园区招商难、管理难、服务难及中小企业入园难等问题，可为200家至300家中小企业提供发展空间。“我们按照‘产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动’的模式，加快补齐园区基础设施和公共服务配套短板，同时结合丰顺及周边产业基础现状，瞄准本地电声产业，对接周边城市的生活五金、电子玩具等生产制造业需求，实现相关产业集群发展。”广东（丰顺）万洋众创城总经理李国力介绍说。

“我们项目按照规划分两期建设，当前推进的是一期北部地块。北部地块19栋厂房全部竣工验收，33家企业进驻，工人宿舍和商业综合体等配套设施正在不断完善中。”广东（丰顺）万洋众创城招商总监李智伟向记者介绍，目前，首批进驻的企业已有5家投产，7家正在装修，预计今年底有18家企业投产，到明年底有30家以上企业投产运营，重点涵盖了电子材料、五金机电、塑料制品、智能玩具、装备制造、休闲食品等产业。

好口碑扩大项目“朋友圈”

项目招商中心里，前端客服正忙碌着为企业进驻办理相关业务；项目工地上，配套设施不断完善，频频刷新进度；走入智慧园区，企业装修厂房、搬“新家”、启动投产，同样是一派火热的场景。

“最近出货量大，用工会紧张吗？”“您好，这边有一份贵公司的材料需要签收。”每天一上班，万洋智慧园区运营服务中心负责人蒋闯就开始奔走在各家企业间，询问装修进度，了解生产经营情况。作为智慧园区的物业“管家”，蒋闯对入驻企业如数家珍。

“万洋众创城智慧园区实行智能刷卡门禁系统，管家团队为企业提供人性化的‘保姆式服务’，园区内还配置了统一管理的员工集体宿舍、中央食堂和社区生活服务设施，投入使用后，产业工人在厂门口就能享受完善的生活配套服务。”蒋闯说。

梅州市敏锋五金有限公司是率先在园区“安居乐业”的一家五金制品企业。从签约到交付投产，梅州市敏锋五金有限公司项目负责人黄义清向记者坦言，一切都非常顺利。“我们以前是租厂房，现在有了自己的厂房太方便了。去年底厂房一交付，我们就马上搬进来，开始投产经营。我们的员工外地人居多，园区配置有宿舍、食堂，以后吃住都在园区，解决了招工难、留工难的问题。”企业有了家，发展才更有底气。黄义清告诉记者，目前，公司在临市的业务链条已经全部转移到丰顺，今年该厂的生产目标是实现3000万元年产值。

以商招商打的是“熟人牌”，传的是“好口碑”，对营商环境的要求更高。“我们企业是精密五金行业，一直在江苏发展，产品客户主要在潮汕和珠三角地区，厂房选址在丰顺，可以缩短物流时间，也满足了我回梅州家乡发展的心愿。”落地万洋众创城的企业代表邹善文告诉记者，丰顺良好的区位优势、营商环境，以及地方政府高效务实的作风让他更加坚定了落户丰顺的决心。“我不仅是客户，也是‘业务员’，要把产业链相关的企业也介绍进来，形成产业集聚。”邹善文满怀信心地说。